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全国70城房价普遍下跌,但对乐山来说好像没啥影响?下一篇
20年后的高层住宅将会成为贫民窟吗?乐山哪些住宅楼盘开发商实力雄厚?10月21日,胡润2021中国百富榜公布:
农夫山泉67岁的钟睒睒财富比去年增长250亿,即7%,以3900亿元首次成为中国首富。
抖音创始人38岁的张一鸣财富增长至去年的3倍,增长了2300亿,超过马化腾和马云,以3400亿元跃居第二。
值得注意的是,在本次出榜的富豪中,2017年首富恒大的许家印财富比去年下降1620亿,是今年榜单上财富下降最多的企业家,房地产行业前两名是碧桂园40岁的杨惠妍和恒基兆业93岁的李兆基,分别以1850亿元和1700亿元位列榜单第11位和第15位。胡润表示:“房地产行业第一次没有一位企业家进入前十。”
从上图中不难看出,五年前,万达的王健林是中国首富,泛海的卢志强、宝能的姚振华、恒大的许家印都在前十名。2020年,地产企业的创始人在前十名中还有三个席位,其中许家印财富高达2350亿位居第五名(2019年是第三名),碧桂园的杨惠妍家族位居第六名。但仅仅过了一年,如果不把第六名的李嘉诚家族划入地产领域,那么前十强中将再无地产富豪的身影。今年房地产富豪只占到百强榜的9.4%,在房住不炒的大背景下,胡润富豪榜中的地产家数量或许将会越来越少。
那么在乐山,地产市场是否也同样面临售房压力呢?
实际上,乐山楼盘的销售情况还是保持在一个正常的范围内的,对因为大环境而导致的积压住房并没有受到什么影响。
从传统地产行业的“金九银十”来看,整个9月,乐山的住房销售相比往年,销量的确有所下降,但并不明显。
乐山九月住房销售排行榜
从上表可以看出,第一二名都在城南片区,而一直很热门的青江片区,这次只有碧桂园青江府上榜,位列第四。
滟澜洲芳华里从2021年6月9日首开开始,到现在4个月的时间,房源已经全开,面积段90-138平米,观江138平米四房基本售罄,中庭房源单价均价6400元/㎡,特价房5800元/㎡左右。
选择滟澜洲的购房者,无非是看中了这里一江三河的岛居生活,风景如画的滨江公园,以及立事达社区完善的自身配套,当然价格美丽和房源选择性大也是购房者选择滟澜洲的一方面原因。
排名第二的大渡河府滨河湾,位于正在崛起的乐山高新区门户位置,其地段属于除乐山主城区以外,规划发展最快的地段位置。
碧桂园青江府是由碧桂园、领地、恒邦三强联合打造,开盘伊始就受到广泛关注,该楼盘在乐山楼市中,无论是地段位置、配套设施、开发商实力、户型设计等,都算的上是一个综合评比很高的楼盘。
岷江东岸作为乐山城市规划的滨江度假区,拥有优美的江景资源,是政府着力打造的集休闲商业、文化娱乐、民宿酒店、生态居住、禅修康养于一体的城市滨江休闲度假区。
滨江花园城,位于该片区的白果滩地段,打造有亲水式滨江公园,拥有1.4公里滨江沿岸景观和白果滩湿地公园,临江而居的生活,非常适合居住。产权面积小,总价低也是其热销的原因之一。
责任编辑: luoxuewei
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