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房产税出台，房价要崩？不可能的！
近日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过：部分地区开始授权房产税改革，试点期5年！
随着房产税真正的开始落实推进，很多人不免担心，房产税的出台，房价是否会崩盘？
关于这个问题，其实大可不必担心，我们要清楚的知道房价是怎么来的，房价=土地资源成本+建筑成本+人工成本+营销成本+纳税成本等。
房产税的出台，主要目的是有效的执行“房住不炒”的基本房地产国策，挤泡沫，让房价更加稳定着落。
在短期内，房产市场的交易量可能会受到一些影响，但长期的需求同样旺盛。
原因主要有以下两点：
一、住房刚需人群仍占总人口15%-30%
随着城市化进程的推进，农村进城置业的刚需潜在群体仍然还有很多，这类人群对于刚需住房的需求量仍然很大。
二、置业需求发生改变
中国老龄化社会的到来，充分说明了目前老年人群体对于住房需求已然发生了改变，旅游地产等适合老年人群体置业需求的产品逐渐火热，加之二胎、三胎政策的开放，在未来，置业需求同样只会逐渐增加。
写在最后，房产税的出台，其主要目的还是以让拥有多套房作为资产意识的群体回归到实体经济上来，让那些多出来的房子以更加合理的价格卖给那些没有房的群体，所以买房正当时！
责任编辑： luoxuewei
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