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房产税出台,房价要崩?不可能的!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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房产税真的来啦,“房住不炒”政策坚定不移
房产税试点执行,对于乐山刚需购房者来说,这样的政策出台,让“住房不炒”不再成为空谈。
2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过:部分地区开始授权房产税改革,试点期5年!
说到房产税,首先我们要知道房产税它究竟是什么?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税的税收特点具体如下:
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、房产税根据房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
虽然目前还只是部分地区房产税试点推进,但已经可以肯定的是,随着房产税的推进落实,将对我们乐山购房的朋友们十分有利。
首先,房产税虽然才刚开始试点推行,但在大环境的影响下,一部分有多套房产或者炒房客会担心未来房产税的支出增多,导致降价抛售手里多余房产。
其次,现阶段,楼市正处于调整的趋势中,这个时候推出房产税,作用一定是积极的,可能会加速房产的降价。
所以,对于乐山刚需人群,甭管你是没房要买,还是小换大,有合适的房源就下手吧。
先不说现在贷款好不好批,起码从贷款利率上看,是不高的,反正是刚需,对于你来说房子的价格弹性就很低了,凑够首付,剩下的走房贷,解决自己的实际生活问题才是最要紧的。
责任编辑: lishan666
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