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契税退税的条件是什么
乐山拼团购房52群（112）
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需提供证件有哪些
乐山楼盘网，大家都知道在我们购房时候需要缴纳一定够方便契税，但是大家一定要注意契税不是交完之后就完事了，之后纳税部门就会开具契税完税证明，而在之后买房手续中是需要用到这个完税证明。说到交税，下面我们就来说一下办理契税退税需提供证件，以及契税完税凭证是什么样?
办理契税退税需提供证件
1.退税申请书即退房人要求退契税申请报告书;
2.退房人与开发公司签订退房书面协议(要盖手印或盖章);
3.退房人已经收到退房款收款证明并盖手印;
4.退房人已交契税税票原件和契税申报表原件;
5.开发公司要求退房人办理退期房契税报告;
6.由市房管局商化办办理已作废售房合同原件;
7.房屋权属档案(纸质)查询结果原件;
8.土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;
9.经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税收据(本人盖手印)取款。
契税完税凭证是什么样?
对于购置房产而言，契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时，收税机关将会交付两份凭证，其中一份是税单，是类似于收据，税单上面一般都会有财政部门和银行印章。这份税单有两联，有一联交予纳税人保存，另一联需要交给房产登记部门用于核发房屋产权登记证书。
还有一份凭证就是完税证了，完税证大小相比一张邮票要略小一些，一般用来粘贴在房产证第一页，这样意义是表示该房产为已税房，如果是免征契税则还是会有。但是没有交纳契税，登记部门将无法核发产权登记证书。
契税完税证明丢了怎么办?
如果完税证明是自己直接到税务机关去办理，那么你可以拿着本人有效证件到给你办理税务机关，说明一下丢失情况，如果有完税证证号能够提供话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关信息如房产信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明，证明办理过契税完税证明并丢失，后再加盖公章后。
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