协议离婚房产过户有期限吗

发布时间： 2019-05-29 18:17:07

来源：互联网

分类：房产百科

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乐山楼盘网，在近几年房产过户次数越来越多，相对于房产过户流程也是大家都想了解，现如今房产市场持续高热，房产分配成了一个大事儿，如果是离婚房产，大家就更需注意了。无论是协议还是诉讼离婚，夫妻双方在离婚过程中都要对财产包括房产协调安排。下面我们一起来看看协议离婚房产过户有期限吗?协议离婚房产过户期限是多久?

协议离婚房产过户有期限吗?

1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。

2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定区别。析产登记主要适用于离婚析产。

3、通过离婚析产方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

4、个人转让离婚析产房屋所取得收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权比例。

协议离婚房产过户期限是多久?

1、这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

2、协议离婚房产过户在材料都没有问题情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面金额一定要和签订合同上面金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

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