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买经济适用房资格要求是什么？
乐山拼团购房218群（113）
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经济适用房有没有购房合同书？
乐山楼盘网，经济适用房有没有购房合同书?签约购房合同需要我们注意哪些问题?在买房巨大压力之下，许多购房者不得不退而求其次，购买一套经济适用房，经济适用房相对于普通商品房价格会低一些，并且房屋质量并不会因为房屋价格降低而下降，因此成为许多购房者优先选择，那么经济适用房有没有购房合同书?和商品房是否一样?
经济适用房有没有购房合同书
1、经济适用房是有购房合同。
2、和普通商品房一样，经济适用房也是签订正规购房合同，以方便后期办理房地产权证。和普通商品房合同不同是，合同中有关房屋性质栏为“经济适用房”，而普通商品房则为“普通住宅”。
3、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持具有经济性和适用性两方面特点社会保障住房。所谓经济性，是指住房价格相对同期市场价格来说是适中，适合中等及低收入家庭负担能力。
4、所谓适用性，是指在房屋建筑标准上不能削减和降低，要达到一定使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出政策性安排，另一种出租为主国宅政策称为廉租房。
经济适用房和商品房购房合同是否一样?
1、经济适用房和商品房购房合同是不一样。
2、他们获得土地方式不同，经济适用房建设用地实行划拨，免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;成本结构不同;租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。
3、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠。
4、价格政策不同经济适用房出售实府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
5、居民个人购买经济适用房产权归个人; 房屋产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人。
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