上一篇
贷款买房要谨记哪些注意事项- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
婚前共同购房的注意事项都有哪些
乐山楼盘,现在在这个快餐社会的年代,婚前买房已经不是什么稀罕事了,两个人觉得可以走到最后就会提前准备婚后的事情,共同贷款买房或者全款买房。今天小编就给大家介绍一下婚前共同购房要注意哪些事项?
婚前共同购房
恋爱期间合伙买房注意事项
⑴对内关系,是按份共有,以双方实际出资额多少比例份额。
⑵对外关系,均为房屋共有人,房屋出租和出售均需两人同意。
⑶一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷多少,再重新办理抵押贷款,其间都是多少担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。
房子登记双方名下
如果房子登记在多少双方名下,但产多少未记载份额,双方多少另外约定份额,则按共同共有半数。在诉讼中,谁主张谁举证,没有约定多少际出资份额分割。因此,购房时不多少记对多少出资额做约定公证。
婚前买房
认定双方出资情况
⑴未婚男女共同贷款购房,一般有三种情况:一是双方各自出资,共同支付首付和贷款;二是一方单独支付首付,贷款共同承担;三是双方或者一方父母支付首付,子女共同还贷。而在恋爱期多少方房产归属判定多少取决于多少和不动产产权登记。
⑵恋爱中买房,双方可以事先约定房产共有比例,因为当房产证上同时出现两个名字时是要分大、小产权,事先按份分好产权后也可以避免发生纠纷。
⑶如果未婚男女买房时依靠父母出资,那么在房产证上同时写明两个人名字,还需要再另外签署一份协议。因为在没有凭证和协议条件下,父母出资将被认定为赠与两人,父母无法追回这笔出资钱款。
婚前购房
保存支付房贷凭证
恋爱期间合伙买房要慎重,为了避免将来出现纠纷,要签订出资协议,保留好自己出资凭证。父母出资可以通过银行转账、打借条或者赠与合同方式呈现。
以上就是小编总结关于婚前购房一些注意事项,希望能对大家有所帮助。
责任编辑: leshanadmin
下一篇
买房的付款方式到底有几种热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6000-7000的良心盘在哪儿?人气好盘不容
2买房指南|犍为县热门房源众恒城市广场、鑫
3探盘小能手!众恒城市广场周边配套如何?一起来
4热门房源众恒·蓝城绿洲户型面积多大的?物业
5热门房源峨眉山悦居容积率高吗?商业繁华吗?
62024年在乐山买房有哪些买房好选择?看完你就
7购房指南|乐山哪个区房价最低?哪些新房值得
8探盘小能手!峨嵋悦居开发商是哪个?真有那么火
9热门房源凌云·祥瑞居主力户型有哪些?有购物
10探盘小能手!峨眉山悦居开发商是哪个?项目评测
房价6000-7000的良心盘在哪儿?人气好盘不容错过!
2024-05-13 11:58:53
买房指南|犍为县热门房源众恒城市广场、鑫通雅苑哪个能入手?
热门房源峨眉山悦居容积率高吗?商业繁华吗?
热门房源众恒·蓝城绿洲户型面积多大的?物业费几块钱一平方?
探盘小能手!众恒城市广场周边配套如何?一起来了解
峨眉山七里坪 · 神秘北纬30° 康养避暑地 · 中国七里坪
乐山幼儿园、中小学学区划分详情,看看你家房子能读哪所学校买哪里楼盘
疫情期间,更多人想买这样的房子
四川公布绿色社区名单,乐山有17个上榜
乐山这些小区,据说人均满意度都很高
房价6000-7000的良心盘在哪儿?人气好盘不容错过!
买房指南|犍为县热门房源众恒城市广场、鑫通雅苑哪个能入手?
探盘小能手!众恒城市广场周边配套如何?一起来了解
热门房源众恒·蓝城绿洲户型面积多大的?物业费几块钱一平方?
热门房源峨眉山悦居容积率高吗?商业繁华吗?