乐山2024年的房价走势如何？有哪些在售好房？

在乐山，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前乐山整体新房房价还勉强能接受，乐山3月新房均价6782元/㎡、环比上月下降1%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受乐山这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然乐山新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前乐山楼盘均价大致分布在6000以下、6000-7000、7000-8000、8000-10000、10000以上这个范围内，大家可以自行选择。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，乐山房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。乐山目前在售的楼盘有85个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如领丰嘉州外滩、京川康年、众恒城市广场、圣景·公园一号、新地国际城2期·天悦、丹枫楼、桃李春风这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在乐山，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

现在的乐山新房市场越来越受到大家的关注，像领丰嘉州外滩、京川康年、众恒城市广场、圣景·公园一号、新地国际城2期·天悦、丹枫楼、桃李春风这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在乐山购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

市中区-
领丰嘉州外滩
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：88-124㎡3-4居
最新动态：岷江畔春景，领丰嘉州外滩单价低至5400元/㎡
项目简介：岷江畔、公园旁，乐山城市宜居优质板块 项目位于岷江三桥东岸，一江三公园环绕 紧邻白果滩湿地公园，乐山唯一瞰江生态湿地公园；岷江三公里生态景观绿廊公园，正瞰岷江，享受一线江景资源；桃花岛、社区公园等，绿意环绕，开启生态鲜氧生活；

峨眉山市-
京川康年
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：60-121㎡1-3居
项目简介：京川康年楼盘位于乐山峨眉山市育贤街，由峨眉山京川国际康养产业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为12000元/平方米

犍为县-
众恒城市广场
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：95-106㎡3-3居
项目简介：“众恒·城市广场”是四川众恒房地产开发有限公司和四川中辰房地产开发有限公司联合开发，项目定位犍为首席生活中心，拥有中庭园林景观、下沉式商业广场设计等核心优势，成为犍为县老城板块的居住品质项目代表。

井研县-
圣景·公园一号
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：89-116㎡3-4居
项目简介：圣景公园一号是由四川圣景集团独立开发的“公园系”住宅产品，产品的主要特点是“以公园为邻，以学校为伴”，均为当地高端人居社区。井研圣景公园一号项目，位于井研县城南新区，项目西邻2600亩的研溪湿地公园，南邻与广州漫城文旅共同开发的300亩大型主题乐园——卡卡动漫王国，东临乐山重点高中——井研中学，北邻规划住宅用地。项目地理位置优越，城市交通便利，总占地面积300亩，规划建筑面积约50万㎡。项目分两期开发，其中一期145亩，容积率2.5，建筑密度24%，住宅建筑密度10.9%，绿化率30%，由16栋住宅和2栋商业建筑组成（包括2440㎡的商业会馆（文渊阁）和3780㎡的9班幼儿园）。一期建筑规划采用大围合大中庭布局，建筑风格为新中式建筑，园林风格为中式新简风格，一期由四个独立组团组成，分别是智苑、德苑、和苑、颐苑，以26-29层的独栋建筑为主，楼间距最大达到184米。住宅户型为89-162㎡的套三、套四、跃层户型，满足刚需、改善和家族式全产品段置业需求。圣景公园一号作为圣景集团第五号“公园系”产品，以一线城市的产品品质为标准，以提升井研县中高端置业需求为目标，计划5-6年开发完成，将成为井研城南新区公园豪宅的代表作品。

夹江县-
新地国际城2期·天悦
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：102-114㎡3-4居
项目简介：新地国际城2期·天悦楼盘位于乐山夹江县学业街 新地国际城2期·天悦，由夹江县新地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（均价6500元/平方米）

沙湾区-
丹枫楼
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：86-109㎡2-3居
项目简介：丹枫楼楼盘位于乐山沙湾铜河路北段丹枫楼，由乐山市昶星置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。 丹枫楼项目总占地100亩，配有10亩超大中庭花园，花园以草坪、灌木、乔木相结合，让景观随季节变迁呈现不同面貌，更有阔绰楼间距，为您提供更舒适的居住体验，生活其间，四季与自然环绕，居住品质媲美别墅。

五通桥区-
桃李春风
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：45-51㎡1-1居
项目简介：峨眉山桃李春风中式宅院位于中国峨眉山麓门户之地，峨秀湖旁，拥稀缺自然资源配套，占据峨秀湖畔国际度假区核心“佛国仙山，灵泉圣水”，约1.2公里醉美峨秀湖畔，临湖打造2500亩峨秀湖生态公园，以“桃李春风中式宅院”形态，缔造峨眉山约800亩康养温泉小镇社区。项目距离天下名山牌坊200米，距离峨眉山市区3公里距离，周边学校、商业、医疗等城市精华资源荟萃，高铁50min直达成都，大城繁华举步即享。一山两湖，环抱自然，秉承天颐高端精品战略，在桃李春风中式宅院标准上，引入高温医疗热矿泉水，打造全国首例“温泉颐养桃李春风中式宅院”，一户一院一泉，为阶层呈现原乡生活理想。