买房须知|目前乐山新盘房价高吗？有哪些楼盘值得入手？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在乐山同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，乐山新楼盘的房价并不算太高，乐山1月新房均价6728元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，乐山的房价依然算OK的了，而且乐山房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

在买房前要注意了解乐山房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。乐山的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如低密居所、旅游地产、宜居生态地产、近地铁、景区房楼盘，比如和喜云璟、爱这山、鑫通雅苑、圣景·公园一号、江山樾、丹枫楼、南城一号等。如果购房者喜欢新项目，可以关注乐山市中区1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么市中区1个现房或许更加适合您。

乐山楼市的升温趋势使得和喜云璟、爱这山、鑫通雅苑、圣景·公园一号、江山樾、丹枫楼、南城一号等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注乐山新房价格的走势和乐山楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的乐山新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

市中区-
和喜云璟
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：91-115㎡3-4居
最新动态：双节同庆，和喜特价通选。单价6288元起
项目简介：项目位于万达广场旁，有万达的地方就是城市的中心，和喜云璟项目总占地68.58亩，总建筑面积约13万平方米，容积率2.2，紧邻万达广场，周边教育资源丰富（乐山一中、乐山七中、实验幼儿园、通江小学），纵观目前城北区域已经很难再有同样地段和品质的地块资源。 在项目打造上，和喜云璟项目打出了“轻改善洋房”产品的概念，在产品基础上进行了升级迭代，产品类型丰富，采用1梯2户、2梯2户、2梯6户等多种梯户比设计，满足不同类型客户的需求。

峨眉山市-
爱这山
楼盘价格：10306元/㎡
在售户型：51-68㎡1-3居
最新动态：爱这山获证峨市住建2019房预售字第044号 >
项目简介：1、景区孤品 2000万游客抢住 景区核心6层度假小洋房，容积率1.1，绿化率40%，装修高颜值，轻奢有品质，品质不输别墅，气质堪比豪宅。是2000万旅峨游客的地。 2、核心地段 身心沉浸 出则繁华入则宁静，项目对面是景区最大的文旅综合体商业街，餐饮休闲商超电影院等一应俱全。项目统一地下车位进行人车分流，1.1超低容积率，40%超高绿化率，居住体验感 3、旅游大爆发 看好峨眉山 高铁提速游客输送量加大、高速扩容双向8车道自驾游爆发、王潮歌“只有峨眉山”全球公演吸引短途游+团队游、华西医院进驻未来500万成都老年人心归之所，峨眉山旅游即将井喷爆发。 4、栋栋有主题 户户带IP 三重境四重景，十八学士八花坊，一步一景致，项目整体融入礼、山、竹、莲等诸多元素，推窗见景，出门即景，每户都是，如同置身世外桃源一般。 上市公司携程，中国最大OTA平台，4亿会员支持，强大的线上线下平台保障，旅峨客户精准营销，住宿首推爱这山。 5、阔尺赠送 超高实得 赠送率10%到140%，得房率240%，峨眉山性价比

犍为县-
鑫通雅苑
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：97-114㎡3-3居
最新动态：鑫通雅苑参考均价为4800元/㎡！出售3居室户型！
项目简介：鑫通雅苑目前参考均价为4800元/㎡，附近配套齐全，在商业上有永辉超市(犍为店)、伊米阳光超市(尚品汇店)、黄家超市丰业旗舰店(丰业旗舰店)、黄家超市(瑞雪店)、黄家超市(芭比伦店)、伊米阳光超市、家惠超市(新盛路店)、兴凯达广场、中惠超市(中央公园店)、旺旺超市。

井研县-
圣景·公园一号
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：89-116㎡3-4居
项目简介：圣景公园一号是由四川圣景集团独立开发的“公园系”住宅产品，产品的主要特点是“以公园为邻，以学校为伴”，均为当地高端人居社区。井研圣景公园一号项目，位于井研县城南新区，项目西邻2600亩的研溪湿地公园，南邻与广州漫城文旅共同开发的300亩大型主题乐园——卡卡动漫王国，东临乐山重点高中——井研中学，北邻规划住宅用地。项目地理位置优越，城市交通便利，总占地面积300亩，规划建筑面积约50万㎡。项目分两期开发，其中一期145亩，容积率2.5，建筑密度24%，住宅建筑密度10.9%，绿化率30%，由16栋住宅和2栋商业建筑组成（包括2440㎡的商业会馆（文渊阁）和3780㎡的9班幼儿园）。一期建筑规划采用大围合大中庭布局，建筑风格为新中式建筑，园林风格为中式新简风格，一期由四个独立组团组成，分别是智苑、德苑、和苑、颐苑，以26-29层的独栋建筑为主，楼间距最大达到184米。住宅户型为89-162㎡的套三、套四、跃层户型，满足刚需、改善和家族式全产品段置业需求。圣景公园一号作为圣景集团第五号“公园系”产品，以一线城市的产品品质为标准，以提升井研县中高端置业需求为目标，计划5-6年开发完成，将成为井研城南新区公园豪宅的代表作品。

夹江县-
江山樾
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：73-137㎡2-4居
项目简介：当梦想人居与江河域界相遇，一种崭新的美好于此诞生。江山樾，180亩宏图钜制，以4.0绿色生态人居，划界一座城市的绿色领空。 择滨江新区 城市繁华之芯 江山樾占据城市C位，择址夹江新城门户，通达路网、完善配套、休闲娱乐、教育医疗、一应俱全，出则繁华畅通，入则宁静舒适。 4大公园环伺 樾境至美无双 江山樾紧邻50万平米“滨江生态廊道”、 9万平米龙腾湖公园、微波荡漾龙头河公园、迎春西路市政公园，四大公园矩阵绿色包围之中，城市天然氧吧，绿意盎然，胜却人间无数。 4.0绿色建筑 空中生态墅院 江山樾以“有机建筑”为核心规划理念，引领夹江进入4.0绿色生态建筑时代，户户标配超大空中花池，四季美景揽入其中，让居者更为舒适健康。 远观江山樾，更是一座座垂直 “空中绿色森林”，除景观价值外，绿色植物释放的负氧离子，让建筑具备呼吸功能，成为一道高空生态屏障。江山樾让属于未来的居住理念，即刻观照当下生活。 9.3万㎡双中庭园林 写意云梦山水 江山樾以山、林、水为核心表现元素，营造充满雅致、轻奢、禅意的新中式园林氛围。项目采用了双中庭景观设计，园林面积更是达到空前的9.3万平米，约3500㎡蜿蜒湖面水景，660㎡成人、儿童双泳池；1300㎡儿童活动场地，让孩子们有专属玩乐领地。1000米健身跑道，无论是晨跑还是夜跑，随时随地享受运动乐趣。 智慧社区 创领科技新奢居 项目将智慧科技与人居生活深度融、智慧云可视对讲，智能高清监控系统，社区安全报警系统，智慧社区APP，多项智慧手段为业主生活赋能，全方位守护您的美好家庭时光。

沙湾区-
丹枫楼
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：86-109㎡2-3居
项目简介：丹枫楼楼盘位于乐山沙湾铜河路北段丹枫楼，由乐山市昶星置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。 丹枫楼项目总占地100亩，配有10亩超大中庭花园，花园以草坪、灌木、乔木相结合，让景观随季节变迁呈现不同面貌，更有阔绰楼间距，为您提供更舒适的居住体验，生活其间，四季与自然环绕，居住品质媲美别墅。

五通桥区-
南城一号
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：90-116㎡3-3居
最新动态：乐山新房|南城一号空港新区准现房出售中！
项目简介：➧ 单价4字头，置业门槛低： ➧ 高铁、机场、港口三红利： 项目位于冠英新区，乐山市第七次党代会提出建设的“一城两新区”核心地段，乐山市东南部的新门户；坐拥水陆空三红利； 项目距离机 冠英机场——乐山机场，主体投入10.61亿，计划于2022年建成投运，规划开通北、上、广、昆明、西藏等12条航线,游客吞吐量可达180万人次； 成都港——四川最大规模的港口，2010年全面开工建设，总投入220亿； 乐山南站——成贵铁路在冠英设置一处站点，接轨成绵乐高铁、成昆铁路深度链接全国各地； ➧ 东辰外国语学校近在咫尺： 东辰外国语学校——集幼儿园、小学、初中、高中、国际教育为一体； ➧ 配套成熟： 除开教育及交通配套，医疗、商业配套也是极为成熟； 乐山仁心医院（三甲医院，投资约6亿元，集康养医疗于一体）、新区医院； 远成文旅城（一期水上乐园已投入使用，二期民俗文化和三期的城市商业配套预计5年内全部建设完成）、奥特莱斯、会展中心、双子塔；