繁华里一期（6-11栋），验房交房通知，选现房的客户看过来

滟澜洲 繁花里一期业主：您好！

非常感谢您对乐山新业置地发展有限公司及其开发项目——繁花里的关注和认可。在此，对您即将入住繁花里小区表示最热烈的欢迎和最诚挚的谢意！

为使验、交房工作顺利有序开展，为了更好地为业主提供优质服务，特为业主安排专属办理时间，如不能按专属时间来办理，可在“立事达达客会”微信公众号上预约验、交房时间，也可提前一天致电开发公司客服中心预约验、交房时间。届时，请您携带以下相关资料及所需费用如期办理交房手续： 

一、验房

一）验房时间：2022年7月20日—22日09：00-17：00

1、业主专属验房时间表

2、集中验、交房办理流程（业主在2022年7月20日-24日按以下流程办理相关手续）。

二）验房地点：滟澜洲·繁花里西大门（繁花里一期10幢旁）

三）验房所需携带相关资料（验房后可直接办理交房手续）：

1、买受人（签订合同本人，如为两人需两人到场）持身份证原件到场；

（1） 、开发公司：一次性/分期/按揭：一张身份证复印件；

（2） 、物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩色照片（1寸）各一张。

2、 《商品房买卖合同》原件；

3、 本公司开具的购买住宅、商业、车位所有收据原件（定金、房款、贷款）；

4、 买受人（签订合同本人）携带一张本人银联卡，用于交存维修基金费用。

5、 买受人未成年，由其法定监护人（父母）代为办理，需监护人（父母双方）亲自到场签字，需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件，监护人（父母）双方身份证原件及复印件两张；监护人与业主不在同一户口本的,需提供监护人公证书原件1份或出生证明原件及复印件1份；

6、 委托办理所需资料：

（1）、公证处公证的委托书，原件1份，公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费,受托人有转委托权；

（2）、委托人两张身份证复印件（其中开发公司一张、物业公司一张）；受托人两张身份证复印件；物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩色照片（1寸）各一张。

（3）、《商品房买卖合同》原件；

（4）、本公司开具的购买住宅、商业、车位所有收据原件（定金、房款、贷款）；

四）缴纳相关费用

1、不动产登记费：80元/户；

2、维修资金：45元/平方米；

3、面积差异：按《商品房买卖合同》中约定方式据实结算。

4、物业服务费：

住宅：2元/平方米/月， 物业服务费从2022年10月1日起收取，首期支付一个季度的物业服务费，建议业主支付一年物业费，有相应赠礼。  

5、契税：由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税；缴纳标准的具体政策以按税务机关执行为准；

二、交房

一）交房时间：2022年9月2日—4日 9：00-17：00  

二）交房地点：滟澜洲·繁花里东大门物业客服中心（繁花里1幢旁）

三）交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致

四）交房办理流程：集中在物业客服中心集中办理

五）非集中交房期间办理流程：

业主未在2022年7月20日-24日到繁花里客服中心办理验交房手续，从2022年7月25日开始（9月2日-9月4日除外），按以下流程办理相关手续。