6大信号定调下半年楼市走向，房子到底应该怎么买？

6月2日，央行召开发布会，释放6条关于下半年房地产相关信号，定调下半年楼市走向。对于许多在乐山现在想买房或者下半年想买房的朋友来说，这几点值得注意：

一、坚持住房不炒和因城施策，稳定房地产原则始终不变

相信自去年开始，房住不炒的原则其实大家都已经知道，这是原则问题，始终是不能改变的。

但央行释放的这一信号，其实并不是在说住房不炒，他其实是在强调因城施策。因为现在各地楼市政策都在放松，尤其是对二线城市。但凡事都要有个度，像前一段时间郑州南京等城市那样，政策一日游，那肯定是不被允许的。毕竟这可能会过度的刺激楼市，引起不好的影响。

二、楼审分化必须得靠因城施策因地制宜

增加各地实施房地产政策的灵活性，对于一些热门城市，该紧得紧，而对于一些冷门城市，该松还是得松。

比如一线城市，松绑力度肯定不会太大，毕竟需要防止其房价反弹。而对于二三线城市来说，在过去的五月份，房产市场交易量没有一个明显的回升，购房政策可能会逐步宽松，那么此时再观望观望，就不乏是一个明智的选择。

三、结合当地实际，支持刚性和改善性需求

这一条相对解读起来比较容易，从4月开始，乐山相继出台了一系列购房补贴的政策，其目的就是在于鼓励咱们刚需和改善性购房者积极入场。从这之中，咱们不难发现，不同的城市有不同的重点，比如有的城市支持大学生购房等等之类的政策相继出现，其实都是刺激市场的一种手段，但具体哪些是有效果的，还是需要等待市场的进一步检验了。

四、保持房地产融资平稳有序，加大金融并购平稳有序，化解房企问题

针对各大房企开发商来说，给与一定的金融放松或者支持，能够有效的稳定房价，提升消费者购房信心。

五、住房需求依然旺盛，房地产市场交易活跃性上升

纵观眼下的市场，城镇化以及改善需求在各地仍然普遍存在，只是眼下形式并不太好，因各种可观因素的存在，造成目前经济不太乐观的情况。但通过五月的市场复苏来看，二手房市场已然在逐步回暖，这无疑是又一利好信息。

六、继续坚持房住不炒，探索新发展模式

满足购房者合理住房需求，就需要各地房产开发、相关政策都不断的推陈出新，市场竞争更为激烈是显而易见的，但对于购房者来说，无疑是有利的。

而央行再次强调房住不炒，其实也并不是具有什么特殊内容，更多的意义还是在完善这4个字，如何完善，不是喊一下口号，划一条红线就完事了，相信在未来，我们能够看到更多合理的限制房地产的政策。

最后，小编想说，在坚持房住不炒的大基调下面，乐山的房价可能会更加趋于稳定，对于购房者而言，目前我们更应该审时度势，趁着目前各利好政策的出台，抓紧购房应该是个不错的选择。