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乐山拼团购房225群（83）
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三步教你如何快速变现手中二手房
很多朋友在买卖二手房的时候都会表现出特别着急的心态，尤其在近年楼市环境并不理想的情况下，对于绝大多数需要改善、变现的卖房朋友来说，内心更是焦急不已，生怕房子砸在了自己手里。
为此，小编根据很多朋友的实际情况，总结了以下三点，希望对您出售手中的二手房，有更好的帮助。
一、价格
受疫情等方面原因影响，在乐山楼盘市场中期待的小阳春并没有到来，这导致乐山市场中仍然积压了很多有意向购买，但同时持着观望态度的购房者，从另外一方面看，乐山二手楼盘交易市场上也同时积压了很多的二手房。
那么在这种情况下，价格的优势将明显是吸引购房者购买的重要条件之一。如何以一个合理且吸引人的价格，在众多二手房房源中脱颖而出，这将是售房过程中面临的第一个问题。
小编认为，在出售房源之前，首先需要了解所售房源周边房价，在此基础上作出适当的让步，让所售价格更吸引人，将是快速出手房源的重要条件。
二、中介
在目前乐山二手房市场来看，房屋买卖主要还是找中介为主流。很多房东会存在一个误区，认为找中介帮忙出售自己手中的二手房，佣金会使得房价更高，有点得不偿失，不如自己直接找客户出售，这样房屋的价格更低。
但其实不然，首先当你对周边房屋的价格有所了解之后，你会发现，你所出售的房屋除开中介的佣金，依然不会使房屋贬值的。其次，作为房东而言，自身并没有渠道接触更多的客户，想要快速成交出手自己手中的房源也是十分困难的。
在这种情况下，与房屋中介建立更好的关系，许诺更高的佣金，会使房屋产生更多的曝光，从而促进更多的人前来看房，这样成交的几率将会大大提升。
三、扬长避短
眼缘是十分重要的！对于大多数看房的客户来讲，房子的好坏几乎在第一眼看到房子的时候就会下定论，所以如果想要快速将手中的二手房变现出售，那么投入一些成本将房屋进行修饰美化是很有必要的。
卫生间、厨房干净整洁，客厅摆放几个工艺品等等，这些看似微不足道的细节，往往会让人眼前一亮，更能提高购房者购买的欲望。尤其是在网络发达的当下，照片、视频成了主要的宣传渠道，那么房屋布置得更好，所传到网络上的信息便更能吸引人了。
总之，面对房屋买卖市场预期下滑的今天，想要快速变现自己手中的房子，咱们应该具备更有优势的价格、让更多中介愿意主动帮我们推介房屋、还有更精美的房屋布置。
只有前来看房的人多了，成交几率才会更大，不是吗？
责任编辑： luoxuewei
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