乐山最新购房补贴来了，买了房的朋友请仔细阅读

近日，有不少网友关心自己在2009、2010、2014、2015、2016年购买的房屋有没有购房补贴，由于涉及的购房补贴年度不同、政策不同、标准不同，为了方便大家能够知道自身所购房产是否符合相应的补贴政策，乐山市住房保障和房地产管理局（以下简称“市住保局”）就购房补贴的利好新政和相关解读。

话不多说，先给大家奉上办理购房补贴政策位置指南：乐山市人民政府政务服务中心（市中区凤凰路中段兴邦假日酒店对面）2楼--不动产登记和房屋产权交易管理大厅A14窗口。

购房补贴政策

（一）2009年购房人群：依据《乐山市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（乐府发〔2008〕59号）及政策实施办法，需满足的条件：1、2009年1月1日至2009年12月31日止；2、购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》；3、经市住保局市场科审核并合同备案；4、加盖“2009年市政府住房补贴专用章”

标准：每平方米45元

发放：办理分户产权证时给予补贴，办理分户产权证后由市规划和建设局委托市房管局通过指定银行储蓄卡代发。

（二）2010年购房人群：依据《乐山市人民政府关于进一步规范和促进房地产市场健康发展的意见》（乐府发〔2009〕44号）及实施细则，需满足的条件：1、2010年1月1日至2010年12月31日止；2、购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》；3、经市住保局市场科审核并合同备案；4、加盖“2010年市政府住房补贴专用章

标准：每平方米25元

发放：领取《不动产权证书》或《房屋所有权证》后，通过指定银行储蓄卡或存折代发。

（三）2014年购房人群：依据《乐山市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展的十条措施的通知》（乐府办发〔2014〕26号）、《乐山市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展的十条措施的通知》（乐府办函〔2015〕1号），需满足的条件：1、2014年10月30日至2015年10月29日止；2、①优秀人才（共七类）②特殊岗位人才（共四类），购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》；3、经住保局市场科审核并合同备案；4、加盖“2014年市政府住房补贴专用章”

标准：①无1-3类情况，第四类人员补助4.5万元，第五类人员补助4万元，第六类人员补助3．5万元，第七类人员补助3万元。②补助2万元。

发放：待所购房屋办理分户产权证后，由市住房保障和房地产管理局财务科通过指定银行储蓄卡发放购房补贴。

优秀人才（共七类）

特殊岗位人才（共四类）

（四）2015年购房人群：依据《乐山市人民政府办公室关于支持居民自住和改善型住房需求的实施意见》（乐府办发〔2015〕21号）及乐山市住房和城乡规划建设局关于印发《关于支持居民自住和改善型住房需求的实施意见》的实施细则，需满足的条件：1、2015年5月15日至2015年11月15日止，后延期至2016年2月15日；2、①中低收入家庭②非城镇户口人员③危旧房棚户区改造安置户，购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》；3、经市住保局市场科审核并合同备案；4、加盖“2015年市政府住房补贴专用章”

标准：①给予每平方米100元补贴；②给予每平方米200元补贴；③给予2万元的补贴（每户补贴仅限一套）

发放：待所购房屋办理分户产权证并审批后，由市财政局通过购房人在乐山市商业银行开户的储蓄卡发放购房补贴。

（五）2016年购房人群：依据《乐山市人民政府关于印发促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施实施方案的通知》（乐府发〔2016〕12号）、乐山市住房和城乡建设规划局、乐山市财政局关于印发贯彻落实市政府《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施实施方案》实施细则的通知（乐住建【2016】142号），需满足的条件：1、2016年5月1日起至2016年12月31日止；2、①契税补贴②户籍在乐山市行政区域内的农村居民，购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》；3、经市住保局市场科审核并合同备案；4、加盖“2016年市政府购房契税补贴专用章”、“2016年市政府农村居民购房补贴专用章”

标准：①按办理房屋登记时税务部门收取的个人缴纳契税的60％给予补贴（单套<个>总价值<含税价>在100万元以内<含100万元>享受契税补助，房屋总价值<含税价>超过100万元不享受政策优惠；②除享受契税补贴外，另再按照所购新建商品住房、车库、车位登记建筑面积给予每平方米200元补贴，每套（个）补贴最高额度不超过2万元。

发放：在取得《房屋所有权证》后，由财政部门通过购房人在乐山市商业银行开户的储蓄卡发放契税补贴和购房补贴。

申请资料

1、商品房买卖合同需住保局备案验原件（收复印件）

2、房产证或不动产登记证（收复印件）

3、乐山市商业银行卡或存折（收复印件）

4、身份证（收复印件）

5、契税完税证明（契税补贴）验原件（收复印件）

发放流程

购房人领取房产证（或不动产权证书）——个人将相关资料报送到市住保局行政服务大厅2楼——市住保局审核后上报市住建局审批——市财政局安排资金预算——市住建局分期分批通过银行直发到符合条件的购房业主个人帐户。

咨询要领

1、相应年份购买乐山中心城区商品住房（不含二手房），与开发商签订《商品房买卖合同》。

2、《商品房买卖合同》加盖“市政府住房补贴专用章”，如合同上无补贴章，又符合以上政策，可拨打市住保局市场科电话0833－2427298进行相关咨询。

3、领取《不动产权证书》或《房屋所有权证》后，将相关资料报送到市住保局房屋交易与产权管理大厅补贴窗口（2009、2010年业主由开发公司代理批量申请，2014、2015、2016年业主个人自行申请），审核后通过商业银行储蓄卡或存折代发。

4、2009年、2010年补贴是从2014年开始陆续发放，2014、2015、2016年补贴是从2018年6月开始陆续发放，提交了资料办理补贴申请的产权人可先核实补贴款是否到账。

（如对购房补贴有任何疑问，请拨打0833－2422176或0833－2427393咨询）