上一篇
南京高淳区住房限购门槛降低- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
零个税在京如何买房?看社保
乐山楼盘,今后,部分购房者因减除费用提高以及新增专项附加扣除,出现个人所得税缴纳额为零的时候,只要购房者社会保险缴纳审核通过,购房资格就不会受到影响。
6月5日北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局、北京市人力资源和社会保障局发布《〈关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告〉的补充公告》,明确购房资格申请人办理个人所得税连续申报,但因减除费用提高以及新增专项附加扣除,个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况。
在这份《公告》中明确了两个问题:一是购房资格申请人办理个人所得税连续申报,但因减除费用提高以及新增专项附加扣除,个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况。2019年1月1日后,购房资格申请人个税所得税缴纳额大于零的月份正常计入个人所得税累计缴纳月数;申请人办理个人所得税连续申报,但因减除费用提高以及新增专项附加扣除,个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况,社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。二是,购房资格申请人自2019年1月1日后某月起按社会保险审核的,后续月份在申请人办理个人所得税连续申报的前提下,只审核其社会保险缴纳情况。
此前,北京市购房资格需参考纳税记录。不过,新个税法执行后,在起征点提高为5000元的同时,子女教育、继续教育、住房贷款利息或租房租金、赡养老人等6项专项附加均可抵扣,可享受优惠而不用缴纳个税的人数开始扩围。不过,这一情况下,小部分纳税人会出现“零个税”的现象。例如,张某3月工资为9000元。按照新个税法的规定,张某可以享受赡养老人和子女教育两项专项附加扣除,在减去1500元“三险一金”专项扣除和3000元专项附加扣除后,未到5000元的起征点,因此3月不用缴纳个税,即出现了税务部门所定义的零纳税记录。
中国行政体制改革研究会副秘书长冯俏彬指出,对一些城市而言,购房资格需要参考购房者对当地公共服务的付费情况。而纳税记录是纳税人为当地提供的公共服务付费的最佳证明。因此,将纳税记录作为购房资格申请的标准,是一个比较普遍的做法。而此次将社保缴费作为替代,同样是基于这一考虑。
“短期看,用社保作为替代证明能够解决因个税改革带来的新问题,一些购房者可以避免出现断缴情况。而从长期看,未来购房资格还可以探索更多的证明方式,对相关制度做进一步完善,做到更加可靠、灵活和多元。”在接受北京商报记者采访时,冯俏彬建议称。
责任编辑: leshanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|夹江县优质楼盘社坛家门第、状元
2乐山2024年近期交房楼盘推荐这样买房不吃亏
3买房乐山云上森林开发商实力行不行?容积率高
4探盘小能手!金智花苑物业公司怎么样?真实楼盘
5买房乐山云上森林物业公司怎么样?产权年限是
6买房须知|乐山房价走势怎么样?哪几个盘比较
7购房攻略|2024年井研县有哪些实力楼盘?价格
8探盘小能手!新地国际城2期·天悦周边有没有
9买房乐山桃李春风地理位置怎么样?产权年限是
10探盘小能手!中央公园·滨河湾周边有没有商场
乐山2024年近期交房楼盘推荐这样买房不吃亏
2024-05-18 10:44:43
买房指南|夹江县优质楼盘社坛家门第、状元府哪个适合住?
买房乐山云上森林物业公司怎么样?产权年限是多久?
探盘小能手!金智花苑物业公司怎么样?真实楼盘速看
买房乐山云上森林开发商实力行不行?容积率高不高?
峨眉山七里坪 · 神秘北纬30° 康养避暑地 · 中国七里坪
乐山幼儿园、中小学学区划分详情,看看你家房子能读哪所学校买哪里楼盘
疫情期间,更多人想买这样的房子
四川公布绿色社区名单,乐山有17个上榜
乐山这些小区,据说人均满意度都很高
买房指南|夹江县优质楼盘社坛家门第、状元府哪个适合住?
乐山2024年近期交房楼盘推荐这样买房不吃亏
买房乐山云上森林开发商实力行不行?容积率高不高?
探盘小能手!金智花苑物业公司怎么样?真实楼盘速看
买房乐山云上森林物业公司怎么样?产权年限是多久?