上一篇
银行贷款要查征信吗- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
北京首套商业贷款首付是多少
北京首套商业贷款首付是多少
如果购买的是首套房,使用商业贷款,首付比例最低为30%,这是北京针对首套房的优惠政策,二套房的首付比例会大幅提升,三套房会被银行拒贷。商业贷款的首付比例在不同银行实施的标准也略有差距,但一般不会低于30%的标准。
当前北京大部分新房商业贷款的首付比例都普遍实施最低30%的标准,如果是商业贷款买房,这部分的首付款需要使用现金支付,其余的70%可以办理贷款,如果手上资金充足,可以适当提升首付比例,以降低后期的还款风险。
想要享受首套房贷款优惠,就涉及到首套房认定的问题,当前北京首套房认定标准如下:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。
2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。
3、全款买过一套房,贷款买房——算北京首套房。
4、全款买过一套房,后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的,证明这种情况下再贷款时——算北京首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算北京首套房。
7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算北京首套房。
责任编辑: leshanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉
2房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供
3拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前
4拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?
5乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗
64月买房正当时准现房楼盘推荐现房应该这样
7市中区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些楼盘值
8拨开神秘面纱!金智花苑周边有没有商场?真实楼
9乐山京川康年新房开发商实力行不行?有购物中
10乐山众恒城市广场新房物业公司怎么样?绿化率
房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供选择!
2024-04-30 14:00:08
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉哪个有潜力?
乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?带你实地探访
拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前必看
峨眉山七里坪 · 神秘北纬30° 康养避暑地 · 中国七里坪
乐山幼儿园、中小学学区划分详情,看看你家房子能读哪所学校买哪里楼盘
疫情期间,更多人想买这样的房子
四川公布绿色社区名单,乐山有17个上榜
乐山这些小区,据说人均满意度都很高
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉哪个有潜力?
房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供选择!
拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前必看
拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?带你实地探访
乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗?