上一篇
如何判断房屋的朝向- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
维修基金什么时候交
维修基金什么时候交
维修基金缴纳的意义和重要性
对于购房者来说,在购买商品房的时候就要按照规定缴纳一定的房屋维修基金,这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的,所以说缴纳了费用之后,不管是公共区域出现了问题,还是自己的家庭出现了小问题,都可以按照固定进行维修,可以说是为很多的家庭解除了后顾之忧。
为了让购房者更清楚交纳房屋维修基金的好处,举了一个例子:按一般住宅的寿命70年估算,电梯的正常使用年限为15年左右,则每幢住宅在使用寿命里需要更换几次电梯。若电梯坏了需要维修,修理费用可能从几千元到几万元不等。若电梯报废了,需要更换电梯,所需费用至少几十万元,到时候再组织全体业主集资就非常困难了。
一般来说,业主应当在房屋交房前,就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,当然,如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内,就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
房屋维修基金比例缴纳如何
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
责任编辑: leshanadmin
下一篇
什么是建筑面积和套内面积热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉
2房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供
3拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前
4拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?
5乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗
64月买房正当时准现房楼盘推荐现房应该这样
7市中区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些楼盘值
8拨开神秘面纱!金智花苑周边有没有商场?真实楼
9乐山京川康年新房开发商实力行不行?有购物中
10乐山众恒城市广场新房物业公司怎么样?绿化率
房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供选择!
2024-04-30 14:00:08
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉哪个有潜力?
乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?带你实地探访
拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前必看
峨眉山七里坪 · 神秘北纬30° 康养避暑地 · 中国七里坪
乐山幼儿园、中小学学区划分详情,看看你家房子能读哪所学校买哪里楼盘
疫情期间,更多人想买这样的房子
四川公布绿色社区名单,乐山有17个上榜
乐山这些小区,据说人均满意度都很高
买房指南|峨眉山市热盘峨嵋悦居、景秀峨眉哪个有潜力?
房价8000-10000的实力楼盘排行,这些楼盘可供选择!
拨开神秘面纱!众恒·蓝城绿洲户型有哪些?买前必看
拨开神秘面纱!国众·江心岛 物业公司怎么样?带你实地探访
乐山小叶万汇城新房绿化率是多少?购物方便吗?