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按揭中的房子可以买卖吗？
乐山拼团购房174群（178）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
175人申请入群
在异地按揭买房条件是什么？
乐山楼盘网，在异地按揭买房条件是什么?很多怀揣着梦想的年轻人来到了繁华城市里面,想要实现自己的梦想。所以很多一二线城市里面存在着许多别城市来当地工作,打拼自己梦想人,那么这些在外地工作,结婚,完成心愿人对异地按揭购房应格外看重,那么如何在异地按揭购房呢?异地按揭购房有什么样要求,看看你是否满足?
在异地按揭买房条件是什么?
1、年满18岁,有全部民事行为能力国内人士;
2、如若未满18岁青少年仍需要办理贷款由银行进行审核是否给予贷款;
3、对于男性年龄与按揭年限之和不超过60岁,女性年龄与按揭年限之和不超过55岁(具体事项应以相关银行确认为准);
4、贷款人应具有稳定合法职业和收入来源,月供贷款不能超过月收入50%。
异地按揭购房所需什么材料呢?
递交申请审批表时,请同时提供以下资料:
(一) 抵押或质押清单、权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押证明;
(二)个人经济收入证明;
(三)符合规定合同意向书、购房契约;
(四)首期付款银行存款凭条和开发商开具首期付款收据复印件;
(五)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
(六)银行要求提供其他文件或资料。
既然知晓材料,那么实际流程应该如何操作呢?
首先借款人在办理贷款前,应查明所购买楼房是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书。其次,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字和盖章。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款银行。贷款行领回办妥手续材料并根据依法生效借款合同发放贷款。国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续。贷款银行:信贷员对借款申请人提交全部资料、文件进行审查,逐级审批。通知借款人领回借款合同、借据、保险单。贷款行信贷员将贷款档案归档。
在您全部房款到帐后,开发商在双方签署《商品房买卖合同》约定交付日期前,会按合同约定联系方式通知您到指定地点办理房屋交付手续,领取房屋钥匙,对房屋进行验收。如您未能及时收到通知,请按合同约定交房时间与开发商联系,办理交房手续。
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