新房团购流程是怎样的

　　乐山新房，新房团购流程是怎样的?团购买房真便宜吗?团购买房有哪些注意事项?团购买房是指知道或不知道购房者联合起来，增加与商家谈判的能力，以获得优惠价格的一种购物方式。根据薄利多销原则，商家可以给予低于零售价格的团购折扣，不能单独购买获得良好的服务。下面小编就给大家详细的介绍一下相关内容吧。

　　一、团购买房真便宜吗?

　　对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多客源。因此对于买房者，团购价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠基础上再享优惠，是时下非常省钱购房方式。

　　二、团购买房有哪些注意事项?

　　1、购买房号要签好协议

　　在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动，要注意了购买房号话，一定要签好协议，要把所购买房屋产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人手中，就有大麻烦了。

　　2、交房时间延误

　　对于团购房，各位购房者要了解好交房时间，因为很多团购房都是出现延期交房情况，所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

　　3、让购房者加房款

　　不少参加团购房人们有遇到这样情况，开发商让购房者再一次加房款，如果购房者不加房款话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险，购房者应该签好房屋购买协议，对房子价格又明确规定，这样就可以保证好自己利益。

　　4、工业用地建房不要购买

　　如果是团购工业用地来建房话，是违反了法律法规，所以购买者不要认为有开发商承诺就购买，一旦被查处话，可能付款无法收回。而且提醒广大团购买房购房者们，如果是工业用地产权话，年限通常只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。

　　三、新房团购流程是怎样的?

　　1、团长发出开团倡议，大家积极响应;

　　2、团长做好选盘与踩盘前工作，召集团员参加;

　　3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好沟通与协商;

　　4、征集团员对所团楼盘详细反馈，比如：楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，还有团员个人联系信息等;

　　5、团长有明确购买人数多少，机智地与开发商谈判，以在当前取得优惠;

　　6、团长带领团员前往楼盘认购，根据购买人数多少，享受阶梯式团购优惠。

　　以上是就对于新房团购流程是怎样的和团购买房真便宜吗以及团购买房有哪些注意事项的详细介绍，团购买房时候，购房者要多一份谨慎。找合适房子才是重要。团购买房有时候只是一个噱头，买房时需要理性对待，才不至于上当或后悔。小编提醒各位购房者，在团购房过程中，一定要注意好相关法律法规，选择正规品牌开发商，不要图便宜吃大亏。