上一篇
购房大讲堂:有钱买不到房?你有没有购房资格下一篇
滟澜洲香漫里户型详解 赶紧来抢购
1、什么是房屋产权? 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权宪》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的较高使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
2、40年、50年、70年产权的区别 首先是土地规划用途不同,按照我国律规,我们平常的住宅建设用地较高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,较高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,较高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的; 第2,产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的,就近入学; 同时,生活费用也不一样,70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,则是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气; 另外,贷款条件也不同,购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。
3、房屋70年产权,意味着什么? 4、房屋产权70年怎么算?
责任编辑: yemingzhe
下一篇
滟澜洲香漫里户型详解 赶紧来抢购热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
乐山买房品质房源有哪些?看这里就知道了!
2房价10000以上的良心盘推荐,这些楼盘实力出
3乐山金智花苑新房绿化达标吗?物业服务好不好
4拨开神秘面纱!凌云·祥瑞居物业公司怎么样?一
5在峨眉怎么样?户型怎么样?周边有繁华商圈吗?
6房价7000-8000的优惠楼盘推荐,这些好盘实力
74月买房正当时哪些小区近期交房?好房别错过
8拨开神秘面纱!京川康年周边有没有商场?详情全
9桃李春风怎么样?位置如何?附近有公交站没?
10拨开神秘面纱!中央公园·滨河湾绿化怎么样?在
房价10000以上的良心盘推荐,这些楼盘实力出圈!
2024-04-26 11:18:35
乐山买房品质房源有哪些?看这里就知道了!
在峨眉怎么样?户型怎么样?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!凌云·祥瑞居物业公司怎么样?一起来了解
乐山金智花苑新房绿化达标吗?物业服务好不好?
峨眉山七里坪 · 神秘北纬30° 康养避暑地 · 中国七里坪
乐山幼儿园、中小学学区划分详情,看看你家房子能读哪所学校买哪里楼盘
疫情期间,更多人想买这样的房子
四川公布绿色社区名单,乐山有17个上榜
乐山这些小区,据说人均满意度都很高
乐山买房品质房源有哪些?看这里就知道了!
房价10000以上的良心盘推荐,这些楼盘实力出圈!
乐山金智花苑新房绿化达标吗?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!凌云·祥瑞居物业公司怎么样?一起来了解
在峨眉怎么样?户型怎么样?周边有繁华商圈吗?