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买房签约要留心这些要素!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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一线城市房价连续8个月降温 不受影响
昨日,国家发布了《2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,5月15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,其新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,环比涨幅则有9个城市下降或持平,因地制宜、因城施策的房地产调控政策成果显著。从环比来看,其中,、上海新房价格环比涨幅持平,二手房价环比下跌0.9%。深圳新建商品房下跌0.6%,成都新建商品房环比下跌0.1%。一线城市房价持续降温统计数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。其中上海、新建商品住宅价格环比持平,深圳环比下滑0.6%,广州环比上涨0.9%,成都环比下跌0.1%。
从同比来看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。其中成都同比上涨2.9%。三四线城市不受影响 甚至逆势而上以乐山来看,嘉州新城·滟澜洲新建商品住宅价格从年初均价4300元/平米涨至4600元/平米,核心城四期新建商品住宅价格开盘即破5000元/平米,鸿通·凤凰国际新建商品住宅价格,带装修房涨至6200元/平米,小量级的楼盘页有不同程度的涨幅,乐山市中区新建商品住宅价格在一片“涨声”中。从大环境来看,受一二线城市限购限贷挤压,购房者向三四线城市过度,购房者增多;从土地市场来看,经历了“525”的土拍后,开发商拿地价突破1800元/平米,开发成本加大。加上各楼盘新建商品住宅价格存量断档,新盘迟迟不开;两者相互作用,将乐山新建商品住宅价格加推了一波。
责任编辑: yemingzhe
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