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乐山经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗

2017-07-05 01:28:50楼盘网

对于买房子我们了解的并不多,因为很多的人们都是初次买房子。买房子是要注意一下具体的购买流程,如果自己符合申请条件的话,就要注意一下具体的申请流程。那么乐山经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

乐山经济适用房的申请条件有哪些?

(一)乐山申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;

(二)乐山申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

(三)乐山市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;

(四)乐山市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;

(五)乐山申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

乐山经济适用房可以过户吗?

可以肯定地说,乐山经济适用房是可以过户的。

1、乐山办理经济适用房首先要办理申购登记,经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等相关材料证明,到有关部门办理申购手续。

2、乐山有关职能部门会在规定期限内完成年收入、住房条件等审查,并将符合条件的申请人情况进行公示。然后按住房困难程度排序并且确定入围和候补名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。后通过摇号确定选房顺序就可以核发购房证明,征收入围就可以按顺序轮流选房。

3、乐山经济适用房将一改以往出售的形式,面向低收入人群出租。租赁型经适房将是未来发展方向。经济适用房具有很好的未来的发展前景,廉租房、租赁型经适房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。

乐山的朋友们如果要购买经济适用房的时候,要注意一下买房子的细节问题,要注意一下具体的购买流程,保证自己房屋买卖的顺利。以上就是小编关于乐山经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗?的相关介绍,希望对于乐山的朋友们买房子有一定的帮助。

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