房产委托购房合同范本如何写

　　乐山楼盘，房产委托购房合同范本如何写?委托购房合同可以说是一种新型的委托合同。随着住房改革政策的不断深入，住房货币化已成为现实。农户一般通过购买商品房来解决住房问题。但是对于绝大多数不知道如何买房的人来说，买什么样的房子才是更划算的，因此，委托别人帮忙买房是必要的。下面一起看看具体内容吧。

　　房产委托购房合同范本如何写?

　　认购方(甲方)：　　　　　　　地址：

　　身份证号码：　　　　　　　　　电话：

　　代理方(乙方)：

　　地址：　　　　　　　　　　　　电话：

　　传真：　　　　　　　　　　　　分行电话：

　　经甲乙双方协商自愿达成如下协议：

　　第一条　甲方经过对XX市__________(建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准)详细考察，确定购买该房屋，并且全权委托给乙方代理相关购房事宜。

　　第二条　乙方代理甲方购买该房屋单价为_____元/，总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋转让与登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三条　该房地产转让税费按照政府标准计征，缴纳方式为。

　　a、买方全包

　　b、卖方全包

　　c、按照政策和法律规定双方各付

　　第四条　付款方式选择：

　　a、一次性付款：本合同签订同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　b、按揭付款：本合同签订同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额差额。

　　第五条　甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条　甲方所认购该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条　乙方及委托乙方出售房地产原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交款项。

　　第八条　本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条　其他补充事项：

　　______________________________________________________________。

　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)：

　　代　理　人：　　　　　　　　　　　　　　　　经　办　人：

　　合同于　　　年　月　日在　　　订立

　　以上就是关于房产委托购房合同范本如何写的详细介绍，并且整理了签订委托购房合同注意事项有哪些，希望对大家有所帮助。