乐山公积金提取的重大变化来了，最受益的是这些人！

想用公积金买房的请注意

　　最近，多个城市出台住房公积金新政，打击用住房公积金炒房的投机行为，异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格！

　　但是从另一个方面来说，此次乐山市同步开启的相关政策的调整，对于广大真正需要购房的置业者来说，可以说是很棒的消息了！

乐山公积金新规来了

新置业的最受益

2018年8月15日，

乐山市住房公积金管理委员会

召开了2018年第二次全体委员会。

会议认真贯彻落实中央“房住不炒”的总体要求，

及时研究调整乐山市住房公积金缴存、

贷款和提取等相关政策。

今天我们就一起来看看

广大置业者最关心的

缴存、支取、贷款

三大方面的相关规定

便于好好安排我们的置业大计。

01

公积金缴存

　　1.按照市政府公布的2018年最低月工资标准和市统计局公布的2017年国有单位年平均工资标准，明确了我市职工2018年-2019年度（2018年7月1日起至2019年6月30日止）月缴存基数下限为1650元、上限为18896元，职工、单位月缴存额最低各为83元、最高各为2267元。

　　2.根据住建部《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）规定，延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限至2020年4月30日。

02

公积金支取

　　1.缩短了审批时限，细化了“马上办”、“三天办”、“十天办”的具体提取事项；

　　2.简化了提取手续，简化了提取公积金用于公积金贷款首付、一次性付款购买二手房、再次提取公积金用于归还银行贷款的提取凭证等，个人账户余额在一万元（含）以下无需提供公证；

　　3.加大力度防止套取行为，新增了“职工只有与配偶、父母、子女共同购买同一产权自住住房的，方可提取住房公积金”；“同一套住房办理一次性付款购房提取住房公积金后，再次交易提取间隔时间须大于12个月”；“购买再交易（二手房）自住住房，其购房价明显高于当地市场价的，公积金中心应通过房产评估机构进行评估，根据评估市场价值核定其提取额度”；“职工及配偶或父母、子女因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，须在职工所在单位或社区进行公示，公示时间为5个工作日”。

03

公积金贷款

　　1.为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”，将住房公积金贷款的发放对象缩小为购买首套或第二套普通自住住房的缴存职工，而不再向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款，三套房的认定方式为“认贷认房”；

　　2.明确了职工只有同配偶、父母、成年子女为房屋共同产权人的方能申请贷款；

　　3.为进一步支持异地缴存职工在我市购房申请公积金贷款，取消了贷款担保人的要求；

　　4.明确了3个工作日内必须作出是否准予贷款的决定，大大缩短了贷款审批时限。

信息来源：乐山公积金官方微信

新规出炉 这类人群最受益

限制部分群体的公积金提取，

自然也要给另一部分人更多的提取可能。

从新的相关政策来看，

除了种种手续的简化之外

首套刚需购房人则是最大的受益者。

对于想要买房置业的人来说，

调整后的公积金相关新规，

也可以说让很多新置业者“如释重负”。

如今乐山市公积金新政已出

那么对于广大置业者来说

尤其是对首套房的置业者来说

这是个十分利好的消息

那在这个时候

为自己选择一个新家

就是很恰当的时机了