商务楼盘，投资风向标

发布时间： 2017-11-17 14:31:35

来源：每日房产

分类：行业动态

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从住宅高位发展到商务楼盘受重视，2016年5月全面实施的营改增政策是促成这种转变的原因之一。营改增，让企业购买商务楼盘的需求和意愿大大提升，甚至有媒体调侃“企业加入抢房大军”。2016年，全国商业地产投资增长7.5%，而销售总面积增长20.3%，很好地证明了营改增的实际效果。

除了政策的影响，商务楼盘的热潮跟客观的经济趋势也不无关系。

互联网创业浪潮的兴起，中国经济转型时期的商务需求，对房地产市场产生巨大的影响。从下图可以看到，中国第三产业的兴起，对第一产业和第二产业造成不断的挤压。截至2016年，第三产业的产业增加值已经占据了国内生产总值的一半有余。以服务业为主的第三产业的崛起，构成了商务楼盘的主要消费客群。

以开放式街区形制出现的商务楼盘——空港壹号街区，所在地是北京的卫星城，固安。固安是首都新机场的辐射源所在地，同时承接北京非首都功能的外溢流量和首都新机场带来的国际流量。位于固安城市圆心的空港壹号街区，将是首都新机场商务活动的主要聚集地，这一区位特征就已经奠定了其商业价值的巨大潜力。

空港壹号街区全系产品包含空港SOHO、创客Studio、Mansion壹号、名企Club base、City Port活力商街等五大产品类型，以及精品酒店、HOME键商务共享平台、幸福荟客户服务中心、创新汇产业服务中心等四大服务体系，为往来全球空港的商务精英提供高档商务空间。更多空港壹号街区的信息，可在“永定河孔雀城空港壹号”微信公众号上进行详细了解。

责任编辑： yemingzhe

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