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2017房产经纪人生存报告
乐山拼团购房159群（136）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
115人申请入群
重庆9区最新买房门槛大曝光!
最近，网上关于房价的信息可谓是分为两级派，一方说未来几年房价会大跌，一方说来来几年房价仍然会继续上涨。双方一直争执不下。对于购房者可真所谓是心都提紧了，不知道应该听从哪方的意见。
前几天，身边有个毕业两年的朋友来问，我手上有10万，你觉得我在重庆买哪里比较好呢?嗯，关于这个问题吧，我的态度是这样的。
好啦好啦，言归正传。其实，在重庆10万买套房，那还是相当有可能滴。如果我们以刚需购房者主流户型需求80㎡为例，按照重庆20%首付、20年贷款年限为标准，那么在重庆各个区域购房门槛是多少?当然，如果贷款年限在30年，每月还款压力将会更小!
备注：
1.价格为主城最新商品住宅套内均价
2.不包含别墅类产品
3.商业贷款：利率4.9%
4.公积金贷款：利率3.25%
5.均采用等额本息还款法，保留整数
从图上数据来看，巴南区和北碚区的首付门槛可谓是低至到了9万，月供2100，大渡口和沙坪坝的首付门槛进入了10万的梯队，月供2618。那么是不是觉得其实10万，也可以看好几个区的呢?
那我们再看，九龙坡区的首付门槛12万，月供2900，而南岸区和渝北区的首付门槛也涨到了13万，月供差不多大概3100的样子。
而最万分瞩目的的重头戏是江北区和渝中区。江北区和渝中区的首付门槛已经达到了16.17万，月供也差不多接近要3900的样子。
当然，这个表格只是一个笼统的算法，具体到每个人情况肯定不一样，户型大小、首付多少、贷款方式及年限、利率折扣度等，都会影响最后的数值。
另外从区域来看，板块、项目也可能差异很大，像渝中江北，这些区发展成熟度高，配套相对完善，购房门槛相对偏高。对于刚需族，可考虑处于发展中的待成熟区域，如北碚、巴南，由于其市场存量较多，目前价格处于低位，购房准入门槛偏低。且随着区域的发展，轨道交通的完善，后期具备升值潜力。
责任编辑： dujiankun
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